Energiepass Online
Der Energiepass gibt Auskunft über die Energiebilanz eines Gebäudes. Energiepässe werden benötigt, wenn man eine Immobilie verkaufen, vermieten, verpachten oder modernisieren will. Auf Grundlage der Informationen zum niedrigen oder hohen Energieverbrauch kann man Miet- und Kaufentscheidungen fällen und an Gebäuden Modernisierungen durchführen lassen.
Gültige Energiepässe werden nur bei Vermietung von zukünftigem Wohnraum oder beim Kauf von Wohnräumen und Häusern angeboten. Mieter von bestehendem Wohnraum haben keinen Anspruch auf einen Energiepaß.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, den verbrauchsbasierten und den bedarfsbasierten Energieausweis. Der verbrauchsbasierte Energieausweis wird auf Grundlage vorhandener Verbrauchsdaten erstellt, hierzu zählen u.a. die Jahresabrechnungen der Heizkosten. Bei dem bedarfsorientierten Energieausweis werden die Energiedaten durch einen Energieberater gemittelt und nachfolgend ein Energieausweis erstellt. Der Energieausweis wird auf Grundlage einer Sichtung und Begutachtung des Gebäudes erstellt.
Der Energiepaß hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Ein neuer Energiepaß muss ausgestellt werden, wenn vor Ablauf der 10 Jahren Veränderungen an den Mieträumen oder Haus vorgenommen wurde.
Der Gebäudeenergiepass gibt u.a. Auskunft, wie hoch der Energieverbrauch eines Hauses ist. Der Gebäudeenergiepass muss u.a. für Gebäude ab dem 01.07.2008 rechtsgültig vorliegen, die bis 1965 erbaut worden sind. Für alle anderen Wohngebäude muss der Energiepass bis zum 01.01.2009 vorliegen. Für Nichtwohngebäude ist der Energiepass bis zum 01.07.2009 zu erstellen.
Der Energiepass (Verbraucherpass) kann auch für alle Wohn- und Nichtwohngebäude per Online bestellt werden. Der Gebäudeenergiepass kostet 35 Euro, ist 10 Jahre gültig und wird innerhalb von 48 Stunden geliefert. Die Zahlung kann per Rechnung nach Lieferung des Online Energiepasses erfolgen.
Das Online Formular liegt im Internet für Wohngebäude und Nichtwohngebäude vor. Das Online Formular muß ausgefüllt und dann per Online oder per Post abgesendet werden. Das Online Formular erfaßt Daten wie Objektdaten zum Gebäude (u.a. Baujahr, Geschossanzahl, Wohnungsanzahl, beheizte Fläche, Keller, Solaranlagen, Dämmstoffe, Dämmstandard), Heizungsdaten (u.a. Heizungsart, Energieträger) und Verbrauchsdaten (u.a. Verbrauchsperiode, Nutzung : Heizung, Warmwasser, Kochen, Licht, Geräte).
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