Der Energiepass für Häuser
Besitzer von Häusern müssen seit dem Jahr 2008 einen Energiepass vorlegen, der über den Energiebedarf oder den Energieverbrauch des Hauses Auskunft gibt. Auf Grundlage des Energiepasses für Häuser wissen Verkäufer oder Käufer, welche Energiekosten beim Haus vorliegen. Durch den vorliegenden Energiepass haben Häuser mit einem niedrigen Energieverbrauch eine höhere Verkaufsfrequenz als Häuser mit einem hohen Energieverbrauch. Hohe Energiekosten werden u.a. bei älteren Häusern durch undichte Fenster, undichte Türen, alte Heizungen, defekte Kamine und Schachtanlagen verursacht.
Bei Neubauten stellt man bereits seit 1995 Energieausweise und Wärmebedarfsausweise aus. Energieausweise müssen durch Verkäufer auch beim Verkauf oder bei der Vermietung von Häusern vorgelegt werden.
Käufer und Mieter sehen auf Grundlage des Energiepasses für Häuser, welcher Energiebedarf bzw. welcher Energieverbrauch für das Haus erstellt wurde. Der Bedarf oder der Verbrauch der Energie wird u.a. als Mittelwert der vergangenen drei Jahre errechnet. Der Energieverbrauch schwankt in Abhängigkeit vom Baujahr des Hauses, der Größe und der Anzahl der Räume sowie in Abhängigkeit von der Heizungsart und der Heizungsqualität. Für den Nutzer von Mieträumen und von Häusern ist u.a. die Verbrauchsangabe besonders aussagefähig, da auf Grundlage dieser Daten die späteren Nebenkostenbelastungen erfasst werden können.
Durch den neuen Energiepass für Häuser werden die Gebäude mit ihren Energiepasskennwerten erfasst und können in den nächsten Jahren umweltfreundlicher saniert werden. Durch den Energiepass für Häuser kann man die späteren Finanzbelastungen für Heizung und Warmwasser vorher schon erfassen und gering halten.
Der Energiepass für Häuser wird u.a. durch Architekturbüros, Ingenieurbüros und Energieberatungsbüros von Ingenieuren und Energieberatern ausgestellt.
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